1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
35.0万円/㎡
前年比+12.8%
西宮市
27.1万円/㎡
前年比-5.4%
ダイドーメゾン上甲子園
兵庫県西宮市上甲子園一丁目
/ 甲子園口駅 徒歩13分
1985年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
533万円
29.2万円/㎡
367
478
588
699
AI査定結果
推定相場価格
533万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
478万円〜588万円
26.2万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月13日
ダイドーメゾン上甲子園
500万円（27.4万円/㎡）/ 3階 / 18.26㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 500万円 | 27.4万円 | 3階 | 18.26㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/17 | 530万円 | 29.8万円 | 4階 | 17.76㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/25 | 510万円 | 28.7万円 | 4階 | 17.76㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/01 | 480万円 | 27.0万円 | 4階 | 17.76㎡ | 1R | - |
| 2024/07/13 | 480万円 | 27.0万円 | 4階 | 17.76㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/10 | 530万円 | 29.8万円 | 4階 | 17.76㎡ | 1R | - |
| 2023/09/04 | 430万円 | 23.5万円 | 4階 | 18.26㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は26.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ダイドーメゾン上甲子園 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅13分 | 500万円 | 27.4万円 | 18.26㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/10 | NEOダイキョー甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅7分 | 380万円 | 20.9万円 | 18.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイドーメゾン甲子園口II物確はイタンジにて 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅6分 | 390万円 | 25.8万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/27 | ダイドーメゾン甲子園口2 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅6分 | 425万円 | 28.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/04 | ダイドーメゾン甲子園口 西宮市中島町 | 甲子園口駅9分 | 390万円 | 24.0万円 | 16.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/08 | カサ甲子園口 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅1分 | 480万円 | 21.1万円 | 22.72㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/27 | パラツィーナ甲子園口 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅3分 | 580万円 | 25.8万円 | 22.44㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/18 | ダイドーメゾン西宮北口II 西宮市田代町 | 西宮北口駅5分 | 500万円 | 32.4万円 | 15.44㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/11 | ダイドーメゾン西宮北口X 西宮市深津町 | 西宮北口駅6分 | 490万円 | 29.1万円 | 16.83㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/25 | 朝日プラザ甲子園 西宮市今津水波町 | 久寿川駅2分 | 420万円 | 26.1万円 | 16.09㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/05 | タイクーンサン9 西宮市津門呉羽町 | 西宮駅2分 | 340万円 | 22.4万円 | 15.19㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/08 | TYCOONサン九 西宮市津門呉羽町 | 今津駅2分 | 400万円 | 26.3万円 | 15.19㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/11 | ダイドーメゾン甲子園II 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 390万円 | 21.3万円 | 18.3㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/15 | サンロイヤル鳴尾 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 610万円 | 36.6万円 | 16.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/28 | ダイドーメゾン西宮北口 西宮市平木町 | 西宮北口駅7分 | 490万円 | 27.1万円 | 18.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/26 | 西宮ハイム 西宮市染殿町 | 西宮駅5分 | 530万円 | 24.5万円 | 21.6㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | NEOダイキョー北昭和I 西宮市北昭和町 | 西宮北口駅8分 | 500万円 | 30.2万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/21 | NEOダイキョー北昭和1 西宮市北昭和町 | 西宮北口駅7分 | 400万円 | 24.2万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/19 | ネオダイキョー北昭和2号棟 西宮市北昭和町 | 西宮北口駅5分 | 490万円 | 29.6万円 | 16.56㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/24 | ダイドーメゾン門戸 西宮市野間町 | 門戸厄神駅4分 | 450万円 | 27.6万円 | 16.29㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/17 | パラツィーナ夙川東 西宮市中前田町 | 西宮駅14分 | 550万円 | 25.2万円 | 21.82㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/27 | コーポラス城ケ堀 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅9分 | 470万円 | 25.0万円 | 18.8㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/30 | メゾン・ド・アヴニール 西宮市広田町 | 門戸厄神駅18分 | 550万円 | 36.3万円 | 15.17㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/11 | スマイルヴィラ門戸 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅2分 | 440万円 | 29.6万円 | 14.86㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.8%上昇、西宮市では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は西宮市の平均と比較して1.1%割高です。